과열된 주택시장에 대처하기 위해 정부가 우선매수권 전매 규제 완화 방안을 내놨다. 정부는 수도권 전매제한 기간을 최대 10년에서 이르면 이달 말 최대 3년으로 단축할 계획이다.
재판매 제한이 완화되어 혼잡 통제 구역에서는 1년, 그 외 구역에서는 6개월 후 즉시 판매가 가능합니다. 수도권 외 지역은 재판매 한도가 최대 4년에서 규제지역은 1년으로 줄어든다. 수도권은 시가지로 지정된 지역을 6개월로 완화하고 그 외 지역은 전면 폐지한다.
정부는 재판매제한조례를 지역 시장 여건을 고려해 적정 수준으로 되돌린다는 방침이다. 분양권 전매제한 완화에 초점을 맞춘 주택법 시행령 개정안은 28일 국무회의를 통과한 뒤 시행될 예정이다. 정부는 행정명령 개정 이전에 분양한 아파트에 대해 소급 완화를 적용할 계획이다.
이에 따라 인구통제구역 주택의 전매 금지 기간이 단축돼 입주 예정일보다 먼저 주택을 팔 수 있게 됐다. 다만, 수도권 분양가상한제 주택의 주택요건을 폐지하기 위해서는 정부가 관련 개정안을 통과시켜야 한다.
정부는 전매제한 완화와 마찬가지로 법 개정 이전에 거주요건을 부과한 경우에도 폐지를 소급 적용할 방침이다. 전반적으로 이러한 조치는 한국의 과열된 주택 시장에 대응하고 주택 소유자와 잠재 구매자에게 더 많은 유연성을 제공하는 것을 목표로 합니다.